Portale Condominio

Alcuni link di riferimento per documentazione utile: 

 Le prestazioni ordinarie offerte di cui alcune peraltro previste dagli articoli del codice civile, sono le seguenti:
Rappresentanza legale del Condominio;
Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria e straordinaria;
Recupero crediti quote Morosi mediante procedure legali nei modi e termini di legge;
Elaborazione di una distinta sintetica ed analitica dei costi sostenuti, con indicazione puntuale e sistematica di importi e delle ditte;
Redazione di apposita nota al bilancio per evidenza specifica di particolari voci spesa;
Predisposizione ed invio del rendiconto consuntivo e del bilancio preventivo ordinario con i relativi piani di riparto in forma analitica;
Convocazione e tenuta dell’ assemblea ordinaria;
Disciplina dell’uso delle cose comuni e delle prestazione dei servizi prestate da terzi;
Costante opera di invito al rispetto del Regolamento Condominiale ed eventuali azioni legali da intraprendersi nei confronti di chi non lo osservi;
Cura di ogni rapporto con i fornitori, professionisti ed eventuali dipendenti del condominio;
Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti le necessità gestionali;
Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi , ricerca di fornitori, tenuta dei rapporti con le proprietà contigue, stipula ed aggiornamento delle polizze di assicurazione; Compimento di quanto altro previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria;
Convocazione e tenuta di eventuali n 2 assemblee extra necessarie nell’esercizio senza oneri aggiuntivi ;
Consulenza gratuita immobiliare rivolta alle proprietà ed ai rapporti interni tra proprietari;
Incontri periodici da stabilire con i consiglieri per verifica problematiche senza compensi aggiuntivi.
Revisione e controllo contabile della gestione spese dell’esercizio;
Recapito settimanale programmato ( dove necessita e concordato) presso l’immobile ;
Apertura e gestione di un conto corrente bancario intestato al Condominio;
Consulenza tecnico-giuridica in relazione a pratiche assicurative, direttamente istruite dallo Studio, a seguito del verificarsi di sinistri e conseguenti danneggiamenti subiti dalle Parti Comuni e/o dalle porzioni di Proprietà Privata;
Per la formulazione e determinazione delle competenze economiche e dei rimborsi spese e oneri di legge si utilizza una Specifica analitica dei compensi ai sensi dell’art.1129 comma 14 C.C.